洛阳湖滨美院丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-11-29 11:00:43

洛阳是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，而湖滨美院作为洛阳的一处楼盘，自然也不乏吸引力。在本次的楼盘测评中，我们将为大家带来湖滨美院的详细情况以及对其进行的评测。

项目亮点

湖滨美院的价格为8300元/㎡，在同一板块内并没有明显的优势。然而，该项目的户型面积范围广泛，包括了130.82~256.37㎡的3、4、5居室，能够满足不同家庭的需求。此外，在项目周边1km范围内有1个公交站，便利居民的交通出行。

楼盘规划

湖滨美院

洛龙 | 洛龙滨河南路洛宜交界西 8500元/平米

花园洋房宜居生态景观居所

拨号立享优惠

湖滨美院的规划占地面积达到138443㎡，建筑面积为317668㎡，总共有53栋楼，共计1688户。楼盘的建筑类型为洋房，设计注重舒适度。然而，需要注意的是，如果小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会给居民的出行带来一定的不便。此外，楼盘的物业由正荣物业负责，住宅的物业费为1.5元/平米/月。

交通出行与周边配套

在交通出行方面，湖滨美院暂时没有地铁站，离楼盘最近的公交站为西庄公交站，距离约为682米。对于自驾的居民，可以参考地图信息。而在周边配套方面，楼盘附近有8个幼儿园，最近的是宜阳县锦屏镇aoe双语幼儿园，距离楼盘约为843米。然而，暂时还没有医疗配套，而商业配套方面有3个大型超市，最近的是黄龙超市，距离楼盘约为1051米。这些配套设施的便利性，将为居民的日常生活提供便利。

洛阳湖滨美院丨楼盘测评

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湖滨美院