- 董董:谁来点评下建业滨河珑府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
6月领涨全国,让洛阳房价一度成为全国楼市的焦点。除了价格,透过一个城市的房价收入比,更能体现该城市购房难度。
近日,上海易居房地产研究院发布《2019年上半年全国50城房价收入比报告》,上半年50城房价收入比均值为13.6,相比2018年的1小幅下降了2.2%。
这50城包括北京、上海、广州、深圳、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨、海口、杭州、合肥、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、苏州、太原、天津、乌鲁木齐、武汉、西安、长沙、郑州、重庆、东莞、佛山、惠州、南通、无锡、芜湖、珠海、金华、洛阳、莆田、日照、三亚、韶关、温州、徐州、烟台、扬州、宜昌。
房价收入比是一个全球通用的指标。房价收入比具体计算公式如下:
这个数字可以简单理解为,普通居民家庭购房的难度——不吃不喝要多少年可以在本城市买得起一套房。房价收入比数字越小,代表买房难度越小。
上半年房价收入比排在前五位的城市分别是深圳、三亚、北京、上海和厦门,分别为36.1、30、24.9、24.6和22,说明这些城市的购房难度*。
而洛阳,排在第45位,为8.7,低于郑州的12.5,还低于同为三线城市的宜昌(8.8)、徐州(9.3)、兰州(9.4)、日照(9.6)、金华(9.7)等地,在50个典型城市房价收入比数据中处于低位。
对此你怎么看?你觉得在洛阳买房难度大吗,洛阳房价的合理区间应为多少?