金澜湾

金澜湾是70住宅，规划有1600户户，容积率为4.0，绿化率为52.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金澜湾停车位有1500个，基本上能满足停车需求。另外，金澜湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金澜湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金澜湾的物业快速协调。

金澜湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金澜湾多层的公摊为5%-10%，金澜湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金澜湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金澜湾房子的情况来算一下。