银润中央广场问答

银润中央广场是有停车位的，而且价格合理，由洛阳银润物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。银润中央广场的车位数324个车位，最大限度的满足住户需求。

选购银润中央广场的房子要注意第一，首先看银润中央广场的地理位置，银润中央广场的地处位于太康路金城寨街口东南角交通便利。第二，要看银润中央广场内部布置情况，银润中央广场规划占地面积230000.0平米，建筑面积230000.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，银润中央广场是按照高层,塔楼设计，适宜居住。

银润中央广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银润中央广场的配套完善，设施齐全，在银润中央广场居住是十分安全便捷的。银润中央广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银润中央广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银润中央广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银润中央广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

银润中央广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银润中央广场多层的公摊为5%-10%，银润中央广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银润中央广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银润中央广场房子的情况来算一下。

判断银润中央广场开发商的实力，1要了解银润中央广场开发商和项目土地情况；2、要看银润中央广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银润中央广场开发商以往的业绩；4、银润中央广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银润中央广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银润中央广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银润中央广场二手房交易注意事项有1、进行银润中央广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银润中央广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银润中央广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银润中央广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银润中央广场占地面积大，空间大，并且银润中央广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银润中央广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银润中央广场的居住环境的。

银润中央广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银润中央广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银润中央广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银润中央广场的规划是非常合理的。

银润中央广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体银润中央广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银润中央广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。