迪博柳岸问答

迪博柳岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、迪博柳岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买迪博柳岸之前一定要先看五证是否齐全。

迪博柳岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。迪博柳岸的配套完善，设施齐全，在迪博柳岸居住是十分安全便捷的。迪博柳岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

迪博柳岸位于老城区九都路与金业路交汇处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买迪博柳岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买迪博柳岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购迪博柳岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与迪博柳岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明迪博柳岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断迪博柳岸开发商的实力，1要了解迪博柳岸开发商和项目土地情况；2、要看迪博柳岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看迪博柳岸开发商以往的业绩；4、迪博柳岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看迪博柳岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看迪博柳岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

迪博柳岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照迪博柳岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照迪博柳岸建筑面积来算的。迪博柳岸商品住房在销售时，购房者与迪博柳岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迪博柳岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

迪博柳岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的迪博柳岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的迪博柳岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

迪博柳岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且迪博柳岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，迪博柳岸地处位置是非常好的。

迪博柳岸的房屋需求量大，所以迪博柳岸的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去迪博柳岸的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询迪博柳岸的房源信息。

迪博柳岸目前9618元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在老城区九都路与金业路交汇处，对于刚需房客来说，迪博柳岸还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。