买房“赠送面积”越多越好吗？不懂的人，可能会掉入开发商的陷阱

来源：吉屋网发布时间：2018-10-20 10:39:03

购房者在买房的时候，应该总是能够发现一个问题，那就是很多楼盘都会打出“赠送面积”的噱头来吸引更多的消费者，很多购房者看到这种房子就非常的心动，一套80㎡的房子，加上这些赠送面积，差不多就能够有100㎡了，感觉特别的划算。但是买房“赠送面积”越多就越好吗？不懂的人，可能就会掉入开发商的陷阱！

1. “赠送面积”隐患多

大部分的赠送面积都是不会算在我们的建筑面积上面的，也就是说这些赠送的面积并不会出现在我们的房产证上，在法律上是不属于我们的，出了问题也不受法律方面的保护。而且这些赠送面积一旦设计不合理的话，就会大大的影响到室内的采光甚至安全性，很多开发商会利用一些小伎俩，比如说将本来是属于我们露台的位置改成卧室说是赠送给我们的，但是这样隐患就非常的多。

2. “赠送面积”大多是偷来的

现在很多开发商所说的赠送面积其实都是“偷来的”，比如说将设备间改造成书房或者是卧室等等，这本来都是应该要规划给业主的。除此之外，还有很多赠送面积实际是业主的共有面积，比如说送给顶楼业主的阳台或是给一楼业主的地下室，这些都是属于业主共有的财产的土地，并不是归开发商所有的，等于说是侵犯了所有业主的合法权益。

如果我们在购房的时候出现了这种有赠送面积的情况，那么一定要在签署合同之前就把所有的问题都弄清楚，赠送的面积也不能只是与开发商口头约定，要写入购房合同里面，并且在验收房子的时候确认这些面积都算是我们的建筑面积，并且是实实在在能够写入房产证内的，不要一时心急占了便宜但是*后却吃了大亏！

买房“赠送面积”越多越好吗？不懂的人，可能会掉入开发商的陷阱

1. “赠送面积”隐患多

2. “赠送面积”大多是偷来的

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