刚需购房指南 50万高低置业这些楼盘很靠谱

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-21 19:00:14

本年的“金九银十”可谓是非常超卓，楼市大起又大“落”。当然本年国庆多地纷纷出台限购令，令楼市急迅重要的氛围急迅缓和了下去。当然商场有所冷却，但房价却还是对照稳得住的。

当然，此次的限购对大部门刚需购房者而言还是非常有利的，假如碰到中意的，各方面都对照合适的盘还是可以筹办入手。大部门刚需购房者*垂青的即是性价比。什么样的项目才是性价比高的项目呢？

起初，交通一定要方便，在地铁周围较好，若没有地铁那离公交站口也不要太远。出行方即是非常主要的。

其次，周边配套要对照好，假如项目能自带商业配套那当然是较好不过的了，但假如项目没有自带商业配套，那较好采用周边有其他项目的，项目多、住户多，配套后期自然可以慢慢跟上。

较后，在自己能力规模内，采用较大的靠谱的开发商，靠谱的开发商岂但财产有保障并且在护卫业主好处方面一般也对照有保障，能较好地削减后期维权的能够。

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动态：和昌核心城邦洛阳城市乐跑赛，和你一路跑！报名工夫10月17-10月29日，举止工夫10月30日，请关切“洛阳和昌城”微信公家号进行报名。

绿化率：30.00

项目简介：和昌核心城邦，由百强房企和昌集团斥巨资醉心打造。和昌集团，总部在北京，隶属于中瑞控股集团，保持全国化的发展策略，规模触及郑州、合肥、武汉、扬州等地，现在拥有8城20盘的恢弘国界。和昌核心城邦项目位于华山北路与汉宫路交会处，地处涧西、西工、老城三区交会之地。占地规模达2000亩，涵盖联排别墅、花圃洋房、瞰景高层、商业核心及风情商街全业态。并肩千亩牡丹园，双河环抱，面朝东陡沟滨河公园，80米滨河美景尽收眼底。规划4所幼儿园、2所*、2所*，社区内一站式全程教育。项目规划约40万平米商业集群，为业主带来吃喝玩乐购一站式文娱感触传染。与迪卡侬连络项目打造片区内**消费商业核心，完美区域生涯配套，为区域商业发展掀开崭新的篇章。 2016年载誉钜献和昌花与墅，约183-271平米溪畔别墅至美盛放，约143平米花景洋房进级加推。花与墅遵守原生态的部署观念，打造四时花景组团，与高于市政路面2米的台地花圃，共同打造罕见景观。头次在洛阳使用的“风光定位系统”，选出日照*多的区域打造儿童文娱区，风力*小的区域建筑老年休闲区，营建一家人的幸运生涯。与往常的别墅相比，除入户花圃以外，花与墅又增添了下沉式后院的创意部署，与地下室贯穿，可以更好的采光，将自然的元素引入室内，这类双天井的部署构成了二重寰宇的景遇，加上全明阁楼，让业主栖身与大自然更接近，诠释了高尚住宅的品质和内在，打造出了一所安闲致远、朴素协调的心灵居所。

交通：市内乘坐45、61等多路公交至“汉宫路华山路口”站向东步行490米即到

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动态：水岸国际8#公寓楼即将开盘，**可享每平减600元，平均价钱4900元。5#、6#楼清盘平均价钱5600元。7#楼在售户型中：106平米两房、110平米两房、及112平米两房各剩一套；142平米三房*低层均有房源，现购房送10万装修，折现上限达7万元，平均价钱5500元。现在购房可享97折，全款96折。尚有十套特价房在售，先到先得。

容积率：4.21

绿化率：51.84

项目简介：水岸国际是博勋地产开发的，水岸国际西邻定顶路，东邻黄梅路，位于九都路与滨河北路之间，水岸国际占地62亩，总建筑面积27万平方，项目由一期5栋高层住宅及二期一栋写字楼构成，一期5、6号楼已经建到22层，9月就能够封顶；水岸国际北侧是市政骨干道九都路，现在拓宽后的九都路是洛阳郊区贯穿城市器材两头的快速路，栖身在此。水岸国际项目处于城市南北、器材中轴线交汇处，地处洛阳市核心地段，西工、老城、洛龙三区交汇处；建业广场、大商新玛特、丹尼斯、大德美，老城的八角楼金街，洛龙安泰的万达购物核心，出门在您周边就能够乐享购物、消费和举止、休闲。水岸国际紧邻洛浦公园，河岸美景尽收眼底，坐在自家阳台上便可以俯瞰全国水景信息化广场---国都广场（广场将建设文化长廊，亭台楼阁，以穿越为中间，透过互动光效、水幕片子、渡水景观感触传染古都历史缩影，也树立有无障碍坡道，包含老人和小孩都可以在此尽情戏水、游玩）；项目一期高层住宅滨临洛河，临水而居，远眺秀美新河景，恢弘洛河空气湿润质量好、富含氧离子，栖身于此天天呼吸到的都是湿润清爽的空气，真是拥抱自然、临水宜居啊。

交通：市内乘坐7路; 16路; 17路; 20/k20路; 23路; 36路; 55路; 66路；57路等公交至“班师东路定顶南路口西”站向东步行490米即到。

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动态：建业桂园一期现房清盘，平均价钱5000元/平，买房可享一万抵五万折扣，一期现在17#.20#楼在售，在售户型包含：127平米.171平米.180平米；二期新品可享1万抵3万折扣，户型包含：130平米.139平米.178平米。

容积率：2.20

绿化率：39.00

项目简介：建业桂园位于洛阳城市将来核心价钱区，东邻洛河头个景观大桥——凌波大桥。洛河湿地公园、凌波沙岸浴场、亚龙湾水上乐园、滨河公园等罕见生态景观环抱周边，携建业21载建筑修为，踏河洛人娴静美，起意世界，落笔中国；

交通：市内乘坐68路公交车至后河西站下车，向北步行300米即到。

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动态：君河湾94平米两房现加四万元送负一层停车位，加六万元送负二层停车位，38#、39#、40#、41#已封顶平均价钱5700元，现购房按揭折扣50元/㎡，全款折扣150元/㎡。46#、47#、48#、49#现在插手打地基阶段平均价钱5600元。

容积率：3.50

绿化率：40.00

项目简介：君河湾位于洛河、瀍河两河交汇处。被洛浦公园及华林苑公园双园相拥。器材向紧挨洛阳器材骨干道九都路及滨河路。南北向紧靠启明南路及爽明街。小区内有高层、环湖岛墅、楼中楼、商铺等多种产品。现一期、二期均已拜托，多重立体景观，百种名贵花木，千平室外泳池，实景浮现，邀您品“鉴”。

交通：乘7、16、17、23、57路公交到九都东路桂园路口站下车

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动态：正商城3943元/平（该价钱以9号楼2单位3304为例）住低密洋房社区，*3.8万起，全款96折，按揭97折。10月前购房每平折扣300元（只限会员）。在售楼栋：2#、1#、9#、10#，在售户型：87平米、86平米两房，124平米三房，高层平均价钱4300元/平，洋房平均价钱5500元/平。自10月1日起9号楼价钱上升150元/㎡.一期在建楼栋已在装窗户、入户门，将于17年12月31日交房。洛阳本国语*（涧西分校）强势入驻正商城，学府深处，助孩子一路通关.10月23日看房团额外折扣1%。

容积率：3.30

绿化率：35.00

项目简介：正商地产正式插手洛阳。正商地产将集团为优良的钻系进级产品——正商城周全引入，助推洛阳向大城市迈进。　　项目西望规划中的牡丹生态科技园，西南临规划中的洛阳西部生态城，北侧规划为电子较量争论机为工业的创意工业园。将来区域超卓的教育成本，情形成本，高新技术成本汇集，正商城区域必将成为洛阳生态宜居之地! 　　洛阳正商城项目本着低密度的部署观念，充实融合了洛阳以“文化为魂，水系为韵，牡丹为媒，生态宜居”的发展愿景，打造低容积率、大楼间距、高绿化率的栖身社区。项目建成今后将成为集高档住宅、复杂商业于一体，能为业主供给栖身休闲，文娱全标的目的生涯服务的崭新区域核心，让城市**生涯返回光彩之道。小区总占地700亩，总建筑面积近150万方，是洛阳市核心的招商引资项目，对于指引城市发展，改良西城人居生涯有着非同平居的意义，再造了一座生态生涯新城。当然，如许大的一个楼盘，他的配套也长短常完美的，为方便我们昆裔的教育，小区规划的有*、幼儿园等，可以让我们的昆裔享用从*到*、大学的教育，其余项目周围生涯圈内包括上海商场商圈、万达商圈、丹尼斯商圈，可谓入则安闲，出则荣华。

交通：交通：8、103、21、46、29路公交车在武汉南路南口下车