恒生科技园深度分解产品多元化提拔比赛力

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-27 12:00:59

洛阳恒生科技园位于洛阳经济技术开发区开元大道与汇通街交汇处北，地处新老城区，伊滨区交汇核心地带；恒生科技园秉承低密度高绿化的整体规划，园中水系、花圃自然融合，生态系统自成一体；打造集独栋总部办公、研发核心、员工精装公寓、青年创客公社、酒店、**会所、商务休闲配套与一体的超大规模家产归纳综合体。

洛阳恒生科技园地点的洛龙经济开发区的发展正在提速，科技园周边会聚了中国移动呼唤核心、863创智广场等配套家产，人气进步神速；相较于周边为数众多的商业类地产，恒生科技园更重视运营，其以家产园为载体，汇集互联家产链高低游企业，形成家发生态，连络策略合作伙伴为入园企业供应企业成长所需的各类增值管事，和保守行业**化、特色化、集群化、品牌化转型进级，以此帮助企业健康成长。

除运营方面之外，恒生科技园相较同类产品而言，其多元化的发展标的目的，完美的产品组织也是一大亮点，恒生科技园现在主推home+公寓，独栋写字楼，青年创客公社三大产品，这三类产品各有特色，诚意实足。

恒生home+:

恒生home+是恒生科技园推出的公寓产品，产权自立，每套面积约26—89平米可依个人需要安闲朋分，公共部门精装修放置，每套都配有卫生间等各类生涯举措措施，三部高速电梯，框架建筑组织，内部层高3.5米，丰裕保证室内的通透明亮。可以说是SOHO、*、居家三合一的全能空间。

公寓类产品近年来深受商场接待，相较保守商业地产，天真的使用体式格局，和相对较低的*成本都是其余业态额外很是及的优势；而恒生home+在同类产品中又占有着较大的品牌及产品优势，相较于洛阳公寓产品普遍面临的楼盘体量小，财产管理差等成绩，恒生home+依托科技园，有着完美的财产管理尺度。并且恒生home+现房出售，签了合同就能够装修，不消郁闷现在屡屡出现的烂尾风险；*主要的是，在如很多优良基因之外，恒生home+还有一个非常良心的订价，4800元/平价钱简直白菜价。

独栋办公：

独栋，产权，冠名，每栋面积750—2000平米；独栋、联排式单体放置，每栋楼皆采纳8米挑嵬峨堂，框架式组织，是各栋楼在追求的同时，又可分、可合、可大、可小，衍生出顺应不合典型企业发展需要的拉拢形式。

独栋办公一定能够获得更温馨和更**的办公感触传染，加上恒生科技园为入驻企业供应的运营管事平台，还能获得较大的便当和好处；纵观洛阳商业地产商场，此类业态寥寥可数，而在洛龙伊滨地区内，更是只此一家，比赛力实足；而其可重新拉拢的空间组织，又让它能够容纳包含高科技企业和管事外包型企业总部、企业研发核心、商贸甚至幼儿园等各类业态；较后仍然是售价，七千高低的售价具有很大的优势，以相距不远的建业聪明港来说，高层写字楼的售价已经达到八千，你却无享用低密度带来的温馨工作情形。

青年创客公社：

恒生青年创客公社，这在古都洛阳是一个崭新的概念，主打芳华、胡想、家的观念，知足青年人对集体生涯的追乞降神驰；提倡开放，合作，分享，和睦的群居生涯体式格局，洛阳恒生青年创客公社以青年租借商场为切入点，为年轻人打造栖身，酬酢，文娱，进修的归纳综合型社区平台。创客公社的经营合作形式则采纳可自营，可交予第三方运营的体式格局，倚赖公社租借获得房钱，实现，进行成本再*获渔好处。创客公社的租客们也能够有效防止黑中介等多个成绩，知足自己高品质租房请求。

恒生青年创客公社像创业者供应创业、生涯为一体的完整生涯体式格局，打造青年邻里商业24*的创业生涯圈。可以说是崭新的观念，崭新的业态，既轻易了青年创业集体，又为*者供应的不变的*，而可以交由第三方代为管理的体式格局更是让*者可以躺着赚钱；而洛阳现在临时还没有类似业态出现，创客公社这一*蓝海值得关切。

总而言之，恒生集团先辈的经营观念为恒生科技园注入了壮大性命力，其重视运营，为入驻企业供应各类管事是其核心比赛力；而多元化房展，则是其在商业地产近况中困绕的刀刃，以*洛阳商业地产商场的观念，相铺相成的产品系统构成新的比赛力，吸纳受众，这一点也值得开发商进修。

恒生科技园4号楼现房写字楼，平均价钱4800元每平米，清盘特惠按揭95折，全款92折，即买即装修。在售楼栋4#，5#，户型涵盖40-1000平米。4#.5#高层写字楼主体已经落成，预计本年10月15日交房。恒生科技园还有九栋独栋办公楼现房在售，独栋平均价钱7280元/平，双拼平均价钱6880元/平，多层办公楼户型涵盖750-20000平米。

恒生科技园深度分解 产品多元化提拔比赛力

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