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洛阳保障房申请条件及流程

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-23 16:49:29

洛阳保障房是一些没有能力买的起房的人的救命稻草,是他们有出安身的保障。保障房是什么?保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

申请洛阳的保障房的条件如下:

我市申请廉租住房保障需要具有我市城市*,家庭人均收入符合规定的城市居民低收入标准(目前为月人均收入500元以下),家庭成员人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准(目前为人均住房建筑面积15平方米以下)。符合上述条件可到*所在地社区申请廉租住房保障,经审核通过后可给予廉租住房保障。

2、申请经济适用住房条件:洛阳市城市居民*;月人均可支配收入1300元;住房面积18平方米以下。

对于住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

申请洛阳保障性住房的流程

1、救助对象申请;

2、居委会初审(不符合条件的退回申请并说明理由);

3、基本符合条件;

4、当事人按要求填写《审批表》及相关材料后对申请人入户调查,并报街办(镇)张榜公布;

5、社区居委会在收到《审批表》及相关材料后在15个工作日内完成对申请人的调查审核工作,对符合条件的报区建管局房管办(认为不符合条件的退回房委会,有居委会通知当事人,并说明理由。)

6、区建管局对街办(镇)上报的材料进行全面审查并作出决定。

7、批准给予享受的,通知街办及居委会并有居委会通知当事人,并在社区居委会张榜公布15个工作日。(不予批准的书面通知当事人,并说明理由。)

8、当事人到区建管局领取住房钥匙并入住。

各个具体保障性住房申请流程如下:

申请配租廉住房

第1步 申请 家庭到户籍所在地街道办事处提出申请。

第2步 初审 街道办事处受理申请,对低保人口、时间、住房情况进行初审。

第三步 复核 区房管局对申请家庭人口、住房状况进行审核

第四步 公示 区(县)房管局公示

第五步 核准 市国土房管局核准

第六步 缴款或订房屋代管谢意、拆迁家庭 区按每建筑平方米400元负担补贴资金。申请人将拆迁补偿安置费储存到指定账户,非拆迁家庭:申请人或其近亲属为现房产权人或承担人,在配租前申请家庭或同意共同配租的近亲家属与区房管局部门签订房屋贷款协议。

第七步 排序选房 区房管局在公证机构监督下,摇号、排序选房。

第八步 公布结果 区房管局开具配租通知书,并公布配租结果。

第九步 签约入住 到物业管理单位签订配租协议,确认物业管理服务协议和承担人公约办理入住。

申请廉租住房租房补贴

第1步 申请 申请家庭到街道办事处(乡镇)提出申请。

第2步 受理 街道办事处受理申请,并对人口、收入、住房进行初审。

第三步 审核 区(县)房管局、民政局对人数、住房、收入状况进行审核。

第四步 公示 区(县)房管局公示。

第五步 发证 区(县)房管局开具资格证明。

第六步 租房 申请人到市场租房,并办理房租登记备案手续

第七步 发帖 市住保办向申请人开具租房补贴发放通知书,并开立银行储蓄存折。

第八步 申领补贴 申请人持相关要件到户籍所在区(县)房管局申请领取补贴。

申请经济租赁房招租补贴

第1步 申请 申请人到拆迁单位提出申请。

第2步 审核 区管房局对申请人家庭住房、收入等情况进行公示。

第三步 公示 对核查符合条件的家庭,区房管将其住房,收入等情况进行公示。

第四步 发证 对公示无异议的家庭,区房管局开县《享受补贴资格证明》

第五步 租房 申请人到市场租房,并办理房屋租赁记备案手续。

第六步 发帖 租赁管理核心对符合条件的家庭发放租房补贴。

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