解放路22号院

判断解放路22号院开发商的实力，1要了解解放路22号院开发商和项目土地情况；2、要看解放路22号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看解放路22号院开发商以往的业绩；4、解放路22号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看解放路22号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看解放路22号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

解放路22号院的房子出租需要注意：第一，对解放路22号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租解放路22号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，解放路22号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付解放路22号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买解放路22号院房屋条件包含：1、借款人要有解放路22号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买解放路22号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买解放路22号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。