汇景湾问答

汇景湾的开发商是洛阳市宏伟置业有限公司，是由河南六建集团施工建造。汇景湾总占地面积88539.69平米，建筑面积384689.4平米，容积率3.5，绿化率35.0%，整个汇景湾的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

汇景湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇景湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇景湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇景湾建筑面积加倍计算。

汇景湾二手房交易注意事项有1、进行汇景湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇景湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇景湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇景湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇景湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇景湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇景湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇景湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇景湾是由专业的施工单位负责的，因此汇景湾的施工质量是有保障的。并且汇景湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇景湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇景湾的质量都是有保障的。

汇景湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇景湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇景湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇景湾的环境卫生。所以，汇景湾里面的卫生很干净。

汇景湾位于瀛洲桥南滨河路口西500米，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，汇景湾在各方面也是非常不错，由洛阳市宏伟置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 83524咨询。

汇景湾目前的阶段是已封顶，竣工时间：2013-12-01，都是毛坯交房，大概在2014-06-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去瀛洲桥南滨河路口西500米这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

汇景湾的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2014-04-19，预计2014-06-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到瀛洲桥南滨河路口西500米看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

汇景湾现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前汇景湾最新房价为4850元/平米，到时是毛坯交房，汇景湾品质社区值得拥有